• 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

Analizy techniczne

Due Diligence to tzw. badanie „przedinwestycyjne” polegające na szczegółowej analizie zamiarów inwestycyjnych. Takie badanie pozwala Inwestorowi wykryć i wskazać możliwe zagrożenia dla prowadzenia całej inwestycji. Due Diligence obejmuje swym zakresem analizę techniczną działek, budynków, nieruchomości oraz analizy ekologiczne.

Zakres analizy Due Diligence dla obiektów składa się m.in. z weryfikacji:

  • Pozwoleń i decyzji;
  • Dostępnych informacji o zrealizowanym opracowaniu projektowym obiektu;
  • Procedury odbiorowej obiektu;
  • Dostępnych informacji na temat eksploatacji obiektu i zawartych w tym celu umów;
  • Dotychczas zrealizowanych robót;
  • Stanu technicznego obiektu.

Due Diligence dla terenów inwestycyjnych obejmuje m.in. wykonanie:

  • Badań geotechnicznych wraz z opinią geotechniczną;
  • Wykonanie EDD - analiza próbek gruntu, analiza pod kątem zanieczyszczenia związkami chemicznymi m.in. węglowodorami – benzyną i olejem ; metalami ciężkimi;
  • Pomiary wysokościowe;
  • Ustalenie kolizji z infrastrukturą techniczną napowietrzną i podziemną, koncepcja rozwiązania kolizji uzgodniona z właścicielem infrastruktury;
  • Inwentaryzacja zieleni wraz z kalkulacją kosztów wycinki kolidujących z zagospodarowaniem;
  • Analizy dostępności mediów.